Сдача в аренду (внаем) апартаментов самозанятым лицом
- Прохорихин Игорь
- 28 сент. 2021 г.
- 1 мин. чтения
В соответствии с пунктом 2 статьи 15 ЖК жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства)
На основании пункта 1 статьи 16 ЖК к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната, определения понятий которых содержатся в пунктах 2 — 4 данной статьи ЖК
Апартаменты к жилым помещениям не относятся
По нормам Жилищного кодекса апартаменты — это нежилая недвижимость
Запрет на сдачу в аренду нежилой недвижимости самозанятыми лицами прямо прописан в Федеральном законе № 422-ФЗ от 27.11.2018
Следовательно в отношении доходов, полученных от сдачи в аренду (внаем) апартаментов, специальный налоговый режим НПД не применяется
Источник: Письмо Минфина №03-11-11/106478 от 07.12.2020 г.
Comentarios